《主な理由》

• 仮住まいの家賃や引越し費用を抑えたい
• 売却と新居購入のスケジュールをうまく合わせたい
• 資金計画を立てやすくしたい

もちろん売却活動に支障はありませんが、「内見対応」や「生活感を抑える工夫」が求められる点には注意が必要です。

≪こんなポイントを押さえておくとスムーズです≫

• 内見の希望日は柔軟に対応できるようにする 　→ できるだけ日時の幅をもたせておくとチャンスが広がります。
• 部屋を片付けておく（特に水回り・玄関・リビング） 　→ 清潔感があると、第一印象が大きくアップ！
• 家族構成が多い場合は、できれば外出してもらう 　→ 見学者が気を遣わずに室内を見られます。
• ペットがいる場合は別室へ or 一時的に外へ 　→ 苦手な方もいるので、配慮が安心です。

≪ちょっとした工夫で印象が変わります≫

• 生活用品（洗濯物、歯ブラシ、冷蔵庫のメモなど）は一時的に収納へ
• 写真や個人情報が映るものはなるべく見えない場所に
• 匂いにも注意（料理・ペット・タバコなど）

「住んでいる家＝商品になる」という意識で、内見前にはちょっとした“おもてなし準備”を心がけましょう。

多くの場合は、「売買契約後1〜2ヶ月以内に引き渡し」という流れが基本です。

この間に新居を決めたり、引越し準備を進めていきます。

また、不動産会社と相談して「引き渡し猶予期間（例：契約から30日後に引き渡し）」を設けることも可能なので、余裕を持って新生活の準備ができます。

• 信頼できる不動産会社を選ぶこと 　→ 売却の流れや内見調整など、細やかに対応してくれる会社が安心です。
• 最初にスケジュールや希望条件を明確にしておく 　→ 「この時期までに売りたい」など、希望をしっかり伝えましょう。
• 見せ方に気を配ることで“第一印象”アップ 　→ モデルルームのように整える必要はありませんが、「清潔感」と「明るさ」を大切に。