先ほど、さらっと説明した不動産売却の流れをもう少し詳しく・・・

不動産売却の流れ

1. 売却のご相談・査定

まずは無料査定で、売却価格やかかる費用・税金、その他ご要望をお聞かせください。

2. 物件の調査と査定

現地調査を行い、物件の状態や市場を調べて適正価格を算出します。査定価格はあくまで目安で、最終的な売却価格はお客様の希望に沿ったものです。

3. 不動産媒介契約

希望価格が決まりましたら、販売に向けた契約を結びます。販売方法や契約内容はお客様に合った内容をお選びいただけます。

4.販売活動スタート

ホームページや住宅販売サイト、チラシなどで販売活動を開始します。「売却を知られたくない」といったご事情があれば、活動方法の変更も可能です。

5. お申込み・ご契約手続き

購入希望者からのお申込み後、条件の調整を行い双方納得の上で契約手続きが進みます。

6. 引き渡し準備

売買契約が完了したら、引き渡し日までに必要な手続き（抵当権の抹消や書類準備など）を行い、順を追ってご案内します。

7. 残代金受領とお引き渡し

残代金を受け取り、税金の精算や登記申請を行い、買主様に鍵を渡して取引完了となります。

この流れで、不安なく売却手続きが進められるよう、全力でサポートいたします！ 不動産の売却の際は、信頼できる不動産会社に依頼することが最も重要です。そして最も難しくないでしょうか？ 株式会社みかんは丁寧で親身な対応を心がけております。 不動産売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社みかんにご相談ください。

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