空き家が「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍に増税されます。
特定空き家とは…老朽化して倒壊の恐れがある、管理が不十分で周囲に危害が及ぶ恐れがある住宅のこと。
この増税は、自治体からの指導に従わない場合に課せられるペナルティです。知らずに放置すると、数十万円単位で税金負担が増える可能性があります。

管理されていない空き家は、庭の雑草が伸び放題になったり、外壁の剥がれや窓の破損が放置されます。
これにより、景観の悪化や虫・害獣の発生、さらに倒壊の恐れも。
近隣住民からの苦情やトラブルが増え、近所付き合いにも悪影響を及ぼします。

老朽化した空き家は、火災発生時の燃え広がりリスクが高いほか、台風や地震による倒壊の危険があります。
特に空き家の放火事件は全国的にも増加傾向にあり、被害は近隣にも及びかねません。
また、金沢市のように冬に積雪のある地域の場合、除雪など問題もあります。雪の重みで倒壊ということも考えられます。

これらのリスクを放置すると、自身や家族、周囲の安全も脅かされることになります。

空き家を放置している間に相続人が増えると、売却や名義変更の手続きが複雑になります。
複数の相続人間での合意形成が難しくなり、売却が長期化したり、場合によってはトラブルに発展するケースも多いです。

我が子や孫が、煩わしいトラブルに巻き込まれる前に、 早めの対策でこうした手続きの負担を減らしましょう。

建物や土地の劣化が進むと、資産価値は急激に下がり、売却希望価格での取引が難しくなります。
また、空き家の状態によっては買い手がつかず長期間売れ残るリスクも。
適切な管理や売却サポートが重要です。

１．地元密着の実績
　　金沢市内で空き家売却・活用の実績多数。地域特性を熟知した適正査定。
２．トータルサポート体制
　　販売活動はもちろん、相続登記・解体・リフォームもサポート。
３．補助金情報に精通
　　最新の金沢市・県・国の補助制度をチェックし、最大限活用するプランを提案。