1. 売却実績が豊富かどうか
不動産会社の中でも、「売買が得意な会社」と「賃貸が得意な会社」があります。売却を成功させるためには、売買仲介の実績が豊富な会社を選ぶことが重要です。
✅ チェックポイント
ホームページに売却事例が掲載されているか
取り扱い物件が「売買物件」中心か
売却の専門スタッフがいるか

2. 地域に詳しい会社かどうか
地元の市場を熟知している会社は、適切な価格設定や販売戦略を提案してくれます。全国展開の大手企業もありますが、地域密着型の会社の方が売却に強いケースも多いです。
✅ チェックポイント
その地域での営業歴が長いか
地域の成約データを持っているか
地元の相場感に詳しいか

3. 査定価格が適正か
査定価格を出す際に、相場とかけ離れた高すぎる価格を提示する会社には注意が必要です。「高値を提示して媒介契約を取る」だけの会社だと、結果的に売れずに価格を下げることになります。
✅ チェックポイント
査定価格の根拠をしっかり説明してくれるか
近隣の成約事例をもとに価格を決めているか
「高く売れますよ！」と強調しすぎないか

4. 売却活動の内容が明確か
「どのように売却活動を進めるのか」を具体的に説明できる会社が信頼できます。特に、インターネット広告やチラシ、営業活動の方法について確認しましょう。
✅ チェックポイント
どの不動産ポータルサイトに掲載するか（SUUMO・アットホームなど）
SNSやホームページでの宣伝があるか
購入希望者リストを持っているか

5. 契約形態の説明が明確か
不動産会社と売主の契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」があります。どの契約が適しているか、丁寧に説明してくれる会社を選びましょう。
✅ チェックポイント
媒介契約の種類をきちんと説明してくれるか
「専属専任しかダメ」と強引に勧めてこないか

6. 対応が誠実で信頼できるか
担当者の対応が信頼できるかどうかも重要なポイントです。売却は数ヶ月かかることが多いため、長く付き合える誠実な会社を選びましょう。
✅ チェックポイント
質問に対して丁寧に答えてくれるか
連絡がスムーズで対応が早いか
契約を急かさず、売主の立場に立った提案をしてくれるか

★まとめ★

✅ 売却実績が豊富で、売買仲介が得意
✅ 地域の不動産市場をよく理解している
✅ 査定価格が相場に基づいている
✅ 売却活動の内容を具体的に説明できる
✅ 媒介契約の種類をわかりやすく説明してくれる
✅ 担当者が誠実で信頼できる
不動産売却は大きな取引なので、焦らず複数の会社を比較して選ぶことが大切です。

さて、私たち株式会社みかんはどうかと言うと・・・

売買が得意で、地域密着、親切丁寧な対応を心がけております。

ホームページなどでお客様の声を見ることもできますので、ぜひご覧いただきたいです。

私たちの強みは親切丁寧な対応です。不安な気持ちを少しでもなくせるようにお手伝いします。

まずは一度ご相談ください。

インスタグラム・ＬＩＮＥ・ホームページからもお問い合わせいただけます。