こんにちは🏠
株式会社みかんです🍊

🏠【知っておきたい】不動産取得税💰

マイホームを買ったあと、
忘れたころに届くのが
「不動産取得税」のお知らせ📮

✔️ 家や土地を取得したときに
✔️ 一度だけかかる県税です。

税率は
👉 原則4％
👉 住宅用は 軽減措置で3％ が一般的✨

この税金は
**家の購入価格ではなく、
「固定資産税評価額」**をもとに計算されます。

💡 固定資産税評価額とは
→ 税金計算のための金額で、
　売買価格より低めに設定されていることが多いです。

例えば👇

🏠 固定資産税評価額が
・2,000万円の場合
→ 不動産取得税の目安は 約60万円

・2,500万円の場合
→ 不動産取得税の目安は 約75万円

（※いずれも住宅用・税率3％で計算した
軽減や控除を入れる前の金額です）

ただし✨
新築住宅だけでなく、
中古住宅でも条件を満たせば軽減措置の対象になります。

🔸 主な条件（一例）
・自分が住むための家
・一定の床面積がある
・築年数が基準以内
　（または耐震基準を満たしている）

👉 条件に当てはまれば
0円〜数万円程度になるケースも🙌

⚠️ そして大事なポイント
軽減措置は
申告しないと受けられない場合があります。

みかんでは🍊
「この中古、軽減使える？」
「取得税いくらくらい？」
そんな疑問も
購入前から一緒に確認しています☺️

📌 保存してあとで見返してね
💬 気になることはDMへ🍊

#不動産取得税
#中古住宅購入
#マイホーム購入
#家を買う前に
#住宅購入の基礎知識
#お金の話
#知らないと損
#固定資産税評価額
#石川県不動産
#金沢市不動産
#白山市不動産
#野々市市不動産
#津幡町不動産
#かほく市不動産
#七尾市不動産
#シングルマザーの家探し
#シングルマザー応援
#ワーキングマザー
#はじめてのマイホーム
#家を買うという選択
#暮らしを整える
#家探し
#不動産
#不動産売買
#土地探し
#新築
#株式会社みかん

======================
株式会社みかん
金沢市八日市3丁目636-1
TEL:076-220-6948
FAX:076-220-7147
info@mikan-estate.com
======================